Como sabes, dentro de unos días tenemos una nueva sesión online en la que hablaremos de BREEAM, un principio o metodología de construcción sostenible pero, ¿sabes lo que es? ¡Hoy te contamos los básicos sobre BREEAM en el blog!
Construcción Sostenible: ¿Qué es BREEAM?
Similar a la ISO 50001, con la que quizá los gestores energéticos estén más familiarizados, BREEAM es un método para evaluar y certificar, pero, a diferencia de la ISO 50001, no se evalúa la puesta en marcha del Sistema de Gestión Energética, sino la sostenibilidad de un edificio.
Otra similitud con la ISO 50001 es que el certificado BREEAM es voluntario. Y también que no es una ley, es una metodología.
Además, tiene carácter privado y validez en el país donde se certifica. BREEAM evalúa 10 categorías de impacto ambiental del edificio:
- Gestión
- Salud y Bienestar
- Energía
- Transporte
- Agua
- Materiales
- Residuos
- Uso ecológico del suelo
- Contaminación
- Innovación
El resultado de esta evaluación es una puntuación final que puede orientar a mejorar el edificio durante su construcción (o a la hora de efectuar reformas, proyecto habitual dentro del mundo de la eficiencia energética).
Una vez se adapte el proyecto a las recomendaciones de la evaluación, se puede proceder a la obtención del certificado BREEAM.
Ventajas del Certificado BREEAM
Como cualquier certificado energético conseguir el BREEAM es un proceso relevante para el plan de energía de un edificio. En el caso de BREEAM, además, se verán involucrados los responsables de mantenimiento, y, si estamos en un caso de edificio en construcción, los arquitectos también.
El Certificado BREEAM implica un coste, pero, dadas sus ventajas, puede ser una muy buena inversión para muchos de los edificios que optan por implementarlo.
No en vano, el 80% de los edificios comerciales europeos con certificado de sostenibilidad eligieron BREEAM, según un informe del pasado mes de julio de 2015.
Entre las ventajas del certificado, los expertos de BREEAM en España destacan 3 áreas de beneficios principales:
- El impacto económico. Si la optimización energética comienza desde la construcción del edificio, el consumo energético puede verse reducido hasta en un 70%. El consumo de agua puede ser un 40% menor y el mantenimiento de las instalaciones también resulta más económico. Precisamente de la importancia de la planificación energética, desde la construcción del edificio, hablaremos en nuestra sesión del día 26 con los expertos de BREEAM en España.
- El impacto ambiental. Con unas regulaciones ambientales cada vez más restrictivas desarrollándose en toda Europa, no es de extrañar que los responsables de las instalaciones quieran certificar que están cumpliendo con lo que la ley ordena. BREEAM es una manera de disminuir las emisiones de CO2 y la metodología de este certificado va a impactar directamente a vida útil del edificio.
- Impacto social y sobre la imagen corporativa. BREEAM no sólo ayuda a cumplir la legislación, sino que consigue que se extiendan los edificios sostenibles. Este tipo de edificios tiene un impacto directo sobre la salud y el confort de los trabajadores. Además, la fuerte ola de “moda” de la imagen verde y sostenible de las empresas ha favorecido que otras áreas corporativas como marketing o comunicación, apoyen proyectos de este tipo para poder reforzar la imagen de marca.
En España, entre los casos de éxito de certificación de BREEAM destacan algunos tan relevantes como el Hospital Público Reina Sofía (que acaba de renovar su certificado BREEAM reduciendo su huella ambiental en un 50%), el centro logístico de Amazon, la inmobiliaria Colonial…
La lista es larga y puedes ver algunos ejemplos y leer sus casos en la sección de noticias de BREEAM España (muy recomendable). En DEXMA uno de nuestros partners de Reino Unido trabajó en la implementación del Sistema de Gestión Energética de un hotel con certificación BREEAM, puedes descargar aquí este caso de éxito.
¿Cómo Funciona BREEAM en España?
Resolveremos dudas sobre este tema en nuestro webinar gratuito del 26 de mayo, pero destacamos aquí algunos conceptos básicos que es importante que tengas claro.
BREEAM procede de las siglas en inglés de Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology. Lleva más de 20 años en el mercado y es el método de certificación de edificios técnica y tecnológicamente más avanzado. Más de medio millón de edificios de todo el mundo tienen certificación BREEAM.
BREEAM no nació en España sino en el Reino Unido, pero opera en diferentes países a través de entidades que ayudan a adaptar los materiales, procesos y metodología a cada país, como en el caso de España.
Hay tres actores principales que intervienen en el proceso de certificación BREEAM y es lo último que queremos que sepas sobre este tema antes de nuestra sesión online:
- El edificio o cliente que desea certificarse.
- El asesor BREEAM. Esta figura suele ser profesionales independientes o empresas relacionadas con la arquitectura, evaluación ambiental, consultores de energía… que están acreditados por BREEAM en España. El asesor lleva a cabo el proceso de evaluación y acompaña al cliente durante el proceso de certificación.
- BREEAM España que es la autoridad competente para certificar, forma a los asesores, etc.
La certificación de sostenibilidad de un edificio puede impulsar el posterior ahorro energético. Para ver el ciclo completo de optimización de la energía, apúntate a nuestra sesión online del próximo 26 de mayo.
Es completamente gratuita, pero las plazas son limitadas: ¡están a punto de agotarse! Reserva hoy mismo la tuya.
