En este artículo te presentamos nuestra última guía, centrada en el sector del Facility Management o Gestión de Instalaciones y en el uso de un Sistema de Gestión Energética. Nuestro objetivo es ofrecerte una visión del estado actual del mercado de la energía y explorar las oportunidades de ahorro energético dentro de la Gestión de Instalaciones a través de la adopción de sistemas avanzados de gestión energética (SGE).
Este movimiento estratégico está específicamente diseñado para impulsar la eficiencia operativa y reducir los costes a largo plazo. Si estás deseando profundizar en el contenido de esta guía, continuemos.
El Sector de la Gestión de Instalaciones en España
El sector del facility management o gestión de instalaciones en España tiene ante sí el reto de gestionar un parque de edificios con muchos años e instalaciones que requieren de mejoras. Además, no está tan reconocido como otras áreas del sector inmobiliario y se le relega en ocasiones al mero mantenimiento.
Los nuevos edificios inteligentes y altamente eficientes solo suponen un pequeño porcentaje del total. Esto no es solo en España, ya que en Europa se calcula que el 75 % de los edificios no son eficientes.
Aun así, ha ido ganando peso e importancia en la transición hacia edificios más eficientes, respetuosos y sostenibles. Según la asociación internacional de facility management IFMA, presente en España desde 2001, se estima que el sector ha supuesto en 2022 más de 60.000 millones de euros. Solo los servicios energéticos en edificios ya supusieron más de 1.200 millones de euros. Otras áreas abarcan el mantenimiento, limpieza, seguridad, etc.
El Aumento del Coste de la Energía y la Preocupación Medioambiental
Debido a la creciente ansiedad respecto al cambio climático, el aumento del coste de la energía y el objetivo esencial de frenar el consumo energético, la sostenibilidad ha escalado posiciones en la escala de prioridades de la gestión de instalaciones. A medida que aumentan los precios de la energía, las empresas se enfrentan a mayores costes operativos, lo que ha dirigido su atención hacia la eficiencia energética como forma de frenar los gastos cada vez más elevados y avanzar en materia de sostenibilidad.
Pero el aumento de los gastos energéticos es solo una parte de la ecuación. También está el impacto medioambiental de utilizar demasiada energía.
La Planificación Estructurada de los Retos Energéticos
Todos los gestores de instalaciones necesitan un plan estructurado para afrontar los retos, a menudo motivados por el cumplimiento de requisitos legales y normativos. Igual que en otros ámbitos, el aumento de la legislación relacionada con la energía, los mecanismos de notificación y el impulso de la eficiencia significan que la responsabilidad de la gestión de la energía debe compartirse con la totalidad de la organización.
Para una buena gestión energética, es esencial disponer de un proceso sistemático respaldado por la tecnología que permita evaluar de forma integral el consumo de la energía. A través de la monitorización y el análisis, los gestores de instalaciones pueden identificar las distintas posibilidades para aplicar las mejoras que conduzcan a una mayor eficiencia y una reducción del malgasto.
La norma ISO 50001, referente mundial de la gestión energética, adopta el modelo «planificar, hacer, comprobar, actuar», utilizado habitualmente en ingeniería para impulsar mejoras.
Aun así, los gestores de instalaciones deben entender que la gestión energética no es una solución universal. Según la Institution of Engineering and Technology (IET), un sistema eficaz debe:
(a) disponer de políticas adecuadas e incluir procesos que empleen una amplia variedad de herramientas, todas ellas adaptadas a las necesidades locales de la empresa;
(b) reflejar la dirección estratégica;
(c) incluir procedimientos que hagan el mejor uso posible de los recursos;
(d) tener metas y objetivos claros que sean cuantificables y de naturaleza «SMART»; y
(e) ser lo suficientemente flexible como para poder adaptarse a los cambios en el consumo, a los cambios en la dimensión total del inmueble o a los cambios en su ocupación.
Una mirada más atenta a los Sistemas de Gestión Energética
Los gestores de instalaciones cada vez son más conscientes de hasta qué punto sus edificios afectan al medioambiente. Y para abordar la cuestión, está imponiéndose la implementación de sistemas inteligentes de gestión energética. Estos sistemas permiten a los gestores de instalaciones supervisar y regular el consumo de energía en sus edificios u organizaciones, promoviendo un uso más eficiente de los recursos energéticos.
Profundiza sobre el tema y consigue poner punto y final a la ineficiencia energética descargando esta guía gratuita. Empezarás a ver resultados en los costes operacionales y conseguirás instalaciones mucho más eficientes y sostenibles en poco tiempo.
