Los edificios convencionales no son muy eficientes. A menudo, la única forma de monitorear sus condiciones y consumo es corriendo arriba y abajo los pasillos de la oficina para llamar a la puerta de los despachos donde tienen la información pertinente. Monitorizar la temperatura generalmente implica ajustar manualmente el aire acondicionado o abrir ventanas para regular la humedad y el flujo de aire.
No hay forma de ver dónde y cuándo se utiliza más energía. Es difícil ajustar las condiciones cuando hay más visitantes o menos trabajadores en el edificio. El desperdicio parece inevitable y es imposible conseguir ahorros significativos.
En contraste, un edificio inteligente, o smart building, utiliza tecnologías avanzadas para controlar las condiciones del edificio y mejorar su eficiencia.
¿Qué Hace de Manera Diferente un Edificio Inteligente?
Un edificio inteligente cuenta con sistemas interconectados, desde aire acondicionado hasta seguridad e iluminación. Utiliza innovación tecnológica para:
- Recopilar datos (analizar detenidamente).
- Evaluar (medir frente a condiciones optimizadas).
- Mejorar el funcionamiento del edificio (cambiar la iluminación o la configuración del aire acondicionado en tiempo real).
El resultado es una mayor satisfacción de los visitantes y de los empleados, una alza de la productividad de los trabajadores y ahorros económicos debido a la eficiencia energética.
¿Qué Hace que un Edificio Sea Inteligente?
En pocas palabras, implica diversos sensores de IoT como contadores de ocupación o termómetros que recopilan datos y los envían a un concentrador. El software de gestión utiliza inteligencia artificial para evaluar los datos y enviar instrucciones en tiempo real a calentadores o temporizadores.
Este sistema también opera a gran escala. El software puede mejorar la eficiencia a largo plazo en el consumo de energía, en el mantenimiento, la calidad del aire y la funcionalidad de las tuberías. Lo hace utilizando mediciones consistentes y análisis de datos a lo largo de un período prolongado.
6 Beneficios Reales de los Edificios Inteligentes
1. Ahorro Mediante la Reducción del Consumo de Energía
La calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) representan aproximadamente el 40% del consumo total de energía de un edificio. Aunque el sector energético ha avanzado significativamente en la obtención y generación de energía renovable, sus clientes no han notado gran cambio en sus costos energéticos.
Actualmente, la única forma de pagar menos por el consumo de energía es usando menos energía. Un sistema inteligente puede reducir el consumo de energía de un edificio entre un 5% y un 35% ajustando las temperaturas según sea necesario, lo que se traduce en ahorros financieros significativos.
Hoy día, existen numerosos Sistemas de Gestión Energética (SGE), como Spacewell Energy, en el mercado. Están diseñados con el objetivo de transformar edificios convencionales en estructuras más inteligentes que aprovechan el poder de los datos y las tecnologías IoT para lograr la eficiencia energética.
2. Alcanzar Objetivos de Sostenibilidad y Fortalecer tu Marca
Los consumidores son cada vez más conscientes de que la cantidad de energía que utilizamos tiene un impacto masivo en la salud de nuestro planeta. Hacer que los edificios sean energéticamente eficientes es el mejor lugar para comenzar a mejorar el desempeño ambiental, social y de gobernanza corporativa (ESG) de tu empresa. La tecnología de los edificios inteligentes puede ayudarte a alcanzar tus objetivos de emisiones netas cero y reducir tu huella de carbono.
Mejorar tu ESG puede significar ahorros económicos y complacer a inversores, empleados y clientes. La mayoría de los clientes se preocupan por la sostenibilidad y saben que la huella de carbono de una empresa influye en sus decisiones de compra.
3. Mejorar la Eficiencia del Edificio
Los sensores inteligentes son discretos y poco llamativos y recopilan una gran cantidad de datos anónimos sobre cómo se utiliza el edificio. Tanto durante el horario laboral como en los momentos de menor actividad. Los sistemas de software inteligente pueden analizar estos datos para ajustar la calefacción y la iluminación según sea necesario, lo que a su vez ayudará a identificar brechas de la infraestructura.
La optimización del uso de la iluminación es una de las principales formas de ahorrar energía en edificios comerciales. Al ajustar la iluminación según las condiciones climáticas y los patrones de uso, el edificio utiliza la iluminación sólo cuando y donde es necesaria. Los sistemas automatizados pueden apagar las luces en áreas que no se están utilizando, pero pueden mantenerlas encendidas para los trabajadores que están cumpliendo con plazos de entregas después del horario laboral.
4. Mantenimiento Predictivo
Cuando los edificios y la infraestructura no se mantienen regularmente, necesitarás reemplazar componentes con más frecuencia. Si no detectas algo grave, los problemas pueden aumentar. Los costos de mantenimiento pueden dispararse y podrías terminar con daños permanentes en la infraestructura o incluso en el edificio entero. Eso significa presupuestos mucho más grandes y la molestia de intervenciones continuas mientras el personal intenta terminar su trabajo.
Los edificios inteligentes pueden trazar un programa de mantenimiento predictivo. Los sensores pueden rastrear el estado del edificio y encontrar problemas de mantenimiento antes de que ocurra algo grave.
Por ejemplo, considera el monitoreo de tuberías. Las tuberías en un edificio a menudo causan problemas de mantenimiento que pueden llevar mucho tiempo y energía para diagnosticar. Invertir en un sistema que monitorea las tuberías puede señalar áreas problemáticas mucho antes de que se conviertan en un peligro.
Reparar un sistema antes de que falle reduce el desperdicio de agua. La optimización de la temperatura del agua para cuando el personal está en el edificio y necesita agua caliente puede ahorrar dinero y mejorar los informes sobre salud y seguridad.
Puedes encontrar una variedad de software, como Spacewell Maintenance, que incorporan capacidades de mantenimiento predictivo en su solución integral de gestión de instalaciones. Aprovechando análisis de datos y monitoreo de condiciones para predecir cuándo se debe realizar el mantenimiento.
5. Aumentar la Productividad y la Lealtad del Personal
Los edificios inteligentes están diseñados para hacer que los ocupantes se sientan más cómodos. Instalaciones limpias y bien mantenidas, junto con la comodidad, pueden aumentar la productividad y fomentar la lealtad del personal. Los trabajadores quieren un espacio de oficina limpio y bien mantenido. Las herramientas automatizadas pueden mejorar los estándares de mantenimiento y garantizar que se cumplan los requisitos de salud y seguridad de manera rentable.
Por ejemplo, los sistemas de ventilación utilizan mucha energía. Es importante equilibrar la calidad del aire interior sin aumentar el consumo de energía. Un sistema de edificio inteligente puede detener los sistemas de ventilación en áreas no utilizadas para prevenir el desperdicio. Al mismo tiempo, puede aumentar la ventilación en lugares concurridos para mantener seguros a tus empleados. Una vez que tu sistema inteligente tiene los datos, puede aplicar automáticamente ajustes al sistema para lograr el máximo confort con el mínimo costo.
6. Mejor Uso de los Recursos
Un edificio inteligente puede proporcionar datos valiosos para mejorar el uso y la planificación de recursos. En lugar de suposiciones o datos no verificados, puedes utilizar inteligencia auténtica en tiempo real.
Un ejemplo es la limpieza inteligente, donde un sistema de monitoreo puede identificar áreas con alto o bajo uso. No es necesario limpiar áreas que no se están utilizando, pero necesitas conocer las áreas ocupadas en los edificios para poder pedir a los equipos de limpieza que centren sus esfuerzos en esos espacios.
Consigue ser Omnipresente para Proteger tu Edificio
Cuando comienzas a utilizar sensores de IoT, puedes extraer datos del entorno y convertirlos en mejoras que se pueden poner en práctica.
Al igual que todo el tráfico de Internet en el edificio, el tráfico de los sensores inteligentes, dispositivos IoT y equipos de oficina inteligentes debe estar correctamente asegurado y cifrado con una VPN para evitar que otros obtengan acceso a tus datos. Pero una vez asegurado, el sistema inteligente pone la gestión de los edificios inteligentes al alcance de los propietarios de negocios, arrendadores e inquilinos.
Un edificio inteligente recopila todos los datos necesarios, los pasa por algoritmos de inteligencia artificial para ofrecer ideas prácticas y específicas sobre tu uso de energía e ineficiencias, y te permite gestionar edificios de forma remota. Te proporciona todas las facultades para tomar decisiones informadas al gestionar un activo de alto costo y mantenerlo en óptimas condiciones para el futuro.
Sobre el autor
Esta publicación del blog es cortesía de PR Consultancy.
Ten en cuenta que se han realizado algunos cambios para reflejar el estilo de Spacewell Energy.
