Los llamemos edificios sostenibles, edificios eficientes o edificios «verdes» lo cierto es que esta forma de edificación está siendo ampliamente aceptada en todo el mundo, y tiene perspectivas de crecimiento en casi todos los países, pero principalmente en los más desarrollados. Hoy hablamos de tendencias de edificios inteligentes a raíz de la última encuesta World Green Buildings Trends.
La encuesta World Green Building Trends 2016 SmartMarket Report
World Green Building Trends 2016 SmartMarket Report es un estudio que explica las tendencias más destacadas para 2016 de construcción eficiente o edificios «verdes». El interés que está despertando esta manera de construir está suponiendo una influencia continua, en especial en los países desarrollados.
Hoy queremos repasar en el Blog de la Eficiencia Energética los resultados de este informe creado por Dodge Data & Analytics and United Technologies.
Participa en nuestra Encuesta de Eficiencia Energética 2016>>
El informe se centra en el crecimiento de construcción eficiente y ha sido posible gracias a la colaboración de 1.000 participantes en una encuesta en más de 69 países. Lo puedes descargar gratuitamente en la página oficial de Doge Data & Analytics.
El Futuro de los Edificios Eficientes
Uno de los principales mensajes del estudio es que éste pronostica que la construcción de edificios eficientes se duplica cada tres años. Las economías emergentes como Brasil, India, Arabia Saudí o Sudáfrica serán los motores de este crecimiento continuo en los próximos tres años, con un desarrollo variable: en algunos casos doblarán su presencia y en otros hasta la multiplicarán por seis respecto a la presencia actual de edificios verdes. 
Los resultados también revelan que esa expansión seguirá adelante en países desarrollados como Estados Unidos, Alemania o Reino Unido. En todas las regiones, muchos de los participantes de la encuesta pronosticaron que el 60% de sus proyectos serán ecológicos en 2018.
Es crucial, por lo tanto, poder demostrar el retorno financiero y el impacto en los planes de negocio de contar con un edificio eficiente. El estudio ha encontrado que los edificios verdes ofrecen interesantes cifras de ahorro operativo frente a los edificios tradicionales:
- Los encuestados esperaban obtener un 14% de ahorro en costes operativos en 5 años para nueva construcción.
- Los dueños de edificios, ya sean nuevos o renovados, destacaban que habían visto un aumento en el valor de la propiedad del 7% frente al edificio tradicional.
“El compromiso global con la construcción eficiente está cambiando el sector de la edificación.”
Sin embargo, las prioridades de qué supone eficiencia dentro del edificio varían ampliamente en función de la geografía. Por ejemplo, reforzar prácticas sostenibles es una táctica que casi todos los países destacan como muy importante, pero Arabia Saudí parece que le da poca importancia. En este país intentan que el foco principal sea el aumento de la productividad de cada trabajador.
De la misma manera, conservar la energía es una clave a nivel global, pero en algunos países como Brasil, Colombia, Australia y China, proteger el medio natural es una prioridad casi igual de importante para la mayoría de los encuestados.
Si accedes al informe podrás ver una lista detallada de cómo cada país gestiona o gestionará la implementación de programas de edificación inteligente. Te lo recomendamos porque cada país tiene su propio plan con diferentes indicadores y entornos que ayudarán o podrán suponer obstáculos para las empresas que quieran apostar por los edificios sostenibles.
¿Cuántos Edificios Eficientes hay?
Para responder a la pregunta, hay que tener en cuenta que Dodge Data & Analytics llevó a cabo este estudio mundial sobre el compromiso con la edificación sostenible en 2012 y 2015. Con ambos informes, se han extraído interesantes conclusiones de la evolución del edificio verde en el sector de la construcción.
Y, entre otras cosas, debemos destacar que se ha medido el nivel de edificación eficiente que hay en cada país. Los resultados puede que te sorprendan. ¿Sabes cuáles son los países con mayor penetración de edificios eficientes? Sudáfrica, Singapur, La India y México.
A nivel global, los edificios verdes suponen en 2015 el 24% del total de la construcción.
Y se espera que, en 2018, este porcentaje sea del 60%.
Los países que se espera que tengan el mayor crecimiento son Brasil, China y Arabia Saudí. Quizá te interese empezar a posicionarte en esos mercados si eres un experto en gestión energética…
Top Sectores de Futuro
Sigamos desgranando las tendencias y pronósticos, porque hay otro dato muy interesante que se puede extraer del mismo, y es en qué sectores se espera que crezca más la demanda de edificios eficientes.
Esta demanda se traducirá tanto en nueva construcción (a nivel público y privado) pero también en necesidades de mejoras y de implementación de sistemas de gestión energética:
- Sector comercio. El 46% de los encuestados esperaban tener proyectos de edificios eficientes en este sector en los próximos 3 años.
- Administraciones públicas. Estados Unidos tiene el mayor porcentaje de encuestados (46%) que esperan tener un proyecto de edificio verde en el sector, probablemente debido a nuevos requisitos legales y de certificaciones.
- Edificios ya construidos. El 40% de los encuestados cree que llevarán a cabo proyectos de mejoras. Este porcentaje destaca especialmente en Reino Unido, Sudáfrica y Singapur.
Claves que Incrementan el Número de Edificios Eficientes
- La demanda por parte del cliente, es consistente y es un primer paso importante.
- La demanda del mercado, que, sin embargo, ha ido disminuyendo ligeramente a nivel global
- El mayor crecimiento desde 2012 de acuerdo con el estudio es el regulativo. Parece uno de los factores de crecimiento más relevantes.
- Sin embargo el «hacer las cosas bien» no es uno de los motivos que los encuestados aceptan como impulso para apostar por eficiencia en construcción.
- Tampoco parece que vean la transformación del mercado como un aliciente para el desarrollo «verde».
- La imagen de marca y las relaciones públicas parecen haber aumentado su importancia como motivo para ser más ecológico y sostenible en el estudio de 2015 frente al de 2012.
Cada país tiene sus propias características en este sentido, por lo tanto es muy recomendable, de nuevo, leer el estudio completo para comprobar diferencias y adaptar tu trabajo en el ámbito de la eficiencia energética a los países en los que trabajes en el momento.
