La crise sanitaire a mis en évidence l’importance cruciale des bâtiments intelligents et de la gestion à distance. Dans ce contexte, il est impératif pour les gestionnaires des installations et les propriétaires de bâtiments de se tenir informés des dernières technologies et innovations intelligentes afin de rester compétitifs sur le marché des installations (facilities).
Dans cet article, nous explorons l’impact des technologies intelligentes, de l’Internet des objets (IoT) et de l’évolution de l’efficacité sur le futur de la gestion des bâtiments. Nous mettons en lumière comment les gestionnaires des installations (ou facility managers en anglais) peuvent bénéficier de ces outils pour optimiser leurs opérations et améliorer leur performance en matière d’environnement, de responsabilité sociale et de gouvernance (ESG).
Facility Management : Rendre les Bâtiments Intelligents
Dans le monde moderne actuel, les technologies intelligentes telles que l’Internet des objets (IoT) et les systèmes d’automatisation des bâtiments (BAS ou GTB en français) sont devenus des outils essentiels pour les gestionnaires des installations et de bâtiments. Avec la demande croissante de bâtiments durables et efficaces, l’intégration de solutions technologiques intelligentes est fortement encouragée pour permettre des opérations plus efficaces, réduire les coûts et atteindre les objectifs environnementaux.
Afin de se concentrer sur des aspects tels que la qualité de l’air et le contrôle des infections, il est désormais essentiel de surveiller en permanence les espaces et de pouvoir prédire les niveaux d’occupation. Cela est désormais possible grâce à un réseau de capteurs intelligents basés sur l’IoT, répartis dans l’ensemble du bâtiment, dans chaque salle de réunion, couloir, cuisine, et partout où les occupants passent du temps. Grâce à ces capteurs, il est possible de surveiller en temps réel la performance de l’espace, et les gestionnaires de bâtiments et des installations peuvent optimiser l’allocation des espaces. Cette optimisation garantit une qualité de l’air intérieur optimale tout en limitant la propagation des infections, en se basant sur les données collectées par les capteurs.
Les technologies de mesure et de contrôle de l’occupation des espaces représentent un excellent exemple de technologies intelligentes qui visent à atteindre ces deux objectifs. Les solutions et capteurs développés par Spacewell offrent une capacité de détection complète, allant des niveaux d’occupation à la qualité de l’air et à la consommation d’énergie. Grâce à ces outils, une image globale de la performance du bâtiment peut être obtenue, permettant aux gestionnaires des installations d’avoir une vue d’ensemble précise et détaillée.
Au sein d’un bâtiment intelligent équipé de l’Internet des objets (IoT), des capteurs assurent une surveillance constante de l’activité dans chaque pièce. En cas de détection d’une absence d’activité, ces capteurs envoient un signal à un système d’exploitation centralisé et autonome. Ce système est alors capable, en un instant, d’analyser toutes les sources potentielles de gaspillage d’énergie. Il éteint ensuite les systèmes inutiles ou les met en mode écologique, permettant ainsi des économies d’énergie significatives et une réduction des coûts.
La plateforme développée par Spacewell va au-delà des simples économies d’énergie. Elle permet également d’améliorer l’efficacité opérationnelle, offrant ainsi un retour sur investissement concret pour les bâtiments existants et neufs. De plus, cette plateforme a un impact positif sur l’expérience des employés en améliorant la disponibilité des actifs et en optimisant leur temps de fonctionnement.
Bien que les technologies intelligentes puissent améliorer l’efficacité à court terme, elles peuvent également contribuer à l’élaboration de stratégies de durabilité à plus long terme. Pour les décideurs, une plateforme qui rassemble les données de plusieurs sources est cruciale pour comprendre les domaines nécessitant des améliorations. La plateforme de Spacewell est flexible, évolutive et basée sur le cloud, ce qui permet de collecter et de stocker de manière sécurisée les données provenant de diverses sources, de les standardiser et de les utiliser pour optimiser facilement les ressources par le biais de la maintenance prédictive et prolonger la durée de vie de l’équipement.
Les bâtiments peuvent bénéficier de l’utilisation des technologies telles que l’IoT (Internet des objets), l’IA (Intelligence Artificielle) et le ML (Machine Learning) à toutes les étapes de leur cycle de vie, de la conception à la construction. Les solutions de construction intelligentes proposées par Spacewell permettent aux organisations de mieux aligner les opérations de leurs bâtiments avec leur activité, leur mission et leur culture, en fournissant une expérience satisfaisante aux occupants tout en répondant aux objectifs de durabilité et d’efficacité énergétique à court et à long terme.
L’adoption de ces technologies présente des avantages significatifs pour l’ensemble de l’entreprise, en répondant aux attentes des actionnaires, des employés, des clients et des organismes de réglementation. Cela garantit également que chaque bâtiment contribue de manière positive à la préservation de la planète.
Alors que la santé et la sécurité restent des défis incontournables pour les gestionnaires de bâtiments, l’efficacité énergétique est en passe de devenir une priorité absolue dans les prochaines années. En effet, dans une perspective à plus long terme, la durabilité et la consommation d’énergie occuperont une place de plus en plus importante pour répondre aux objectifs net zéro des entreprises ou du gouvernement.
Spacewell, société internationale spécialisée dans les solutions pour bâtiments intelligents, se positionne comme l’un des principaux fournisseurs de ces technologies. Elle propose des solutions innovantes qui aident les propriétaires de bâtiments et les gestionnaires d’installations à optimiser les performances des bâtiments et à améliorer l’expérience des occupants. Grâce à sa plateforme basée sur l’IoT et ses outils intelligents, Spacewell fournit des données précieuses qui permettent aux gestionnaires de prendre des décisions éclairées. Basée en Belgique, cette multinationale propose une gamme complète de logiciels et d’outils technologiques visant à simplifier la gestion des installations, à réduire les coûts et la consommation d’énergie, ainsi qu’à créer des bâtiments et des espaces de travail intelligents.
Ainsi, les solutions de Spacewell sont conçues pour répondre aux préoccupations actuelles en matière de santé et de sécurité, tout en contribuant aux objectifs de durabilité à long terme.
Gestion Durable des Installations : Associer la Gestion de l’Énergie à l’IoT et aux Technologies Intelligentes
La gestion de l’énergie est une composante essentielle des solutions de construction intelligente. Chez Dexma (Spacewell Energy), nous sommes l’un des principaux fournisseurs de logiciels de gestion de l’énergie, à la pointe de cette technologie. Notre solution aide les gestionnaires et les propriétaires de bâtiments à optimiser l’utilisation de l’énergie, à réduire les coûts et à améliorer la durabilité.
Comme vous le savez peut-être déjà, Dexma a été acquis par Spacewell en 2020, ce qui nous a permis de rejoindre la famille Spacewell et d’opérer sous le nom de « Spacewell Energy« . Cette intégration nous permet d’ajouter de la valeur et d’intégrer la dimension énergétique à leur portefeuille de solutions pour les bâtiments intelligents.
Avec l’intégration du Système de Gestion de l’Énergie (SGE) de Spacewell Energy, les gestionnaires de bâtiments bénéficient d’une surveillance et d’une gestion en temps réel de la consommation d’énergie. Grâce à des tableaux de bord clairs et compréhensibles, qui fournissent des données détaillées sur la consommation et le gaspillage d’énergie, les gestionnaires peuvent prendre des décisions éclairées pour réduire les coûts et améliorer l’efficacité énergétique. Cela inclut l’identification d’opportunités d’économies d’énergie, telles que l’ajustement de l’éclairage et des systèmes de ventilation en fonction des niveaux d’occupation et des conditions météorologiques, parmi d’autres actions.
Outre les économies réalisées et l’amélioration de l’efficacité, le logiciel de Dexma (Spacewell Energy) offre également une contribution essentielle pour aider les gestionnaires de bâtiments à atteindre leurs objectifs en matière de développement durable. En réduisant le gaspillage d’énergie et en optimisant l’utilisation des ressources, les propriétaires de bâtiments et les gestionnaires des installations peuvent réduire leur empreinte carbone et contribuer à un avenir plus durable.
Grâce à l’intégration du logiciel de gestion de l’énergie de Dexma dans les solutions de construction intelligente de Spacewell, les gestionnaires de bâtiments peuvent adopter une approche holistique de la gestion des bâtiments, répondant ainsi à la fois aux préoccupations en matière de santé et de sécurité, ainsi qu’aux objectifs de développement durable à long terme. La possibilité de surveiller et de gérer la consommation d’énergie en temps réel permet aux gestionnaires de bâtiments de garantir un fonctionnement optimal de leurs bâtiments, ce qui se traduit par un impact positif sur l’environnement ainsi que sur les résultats financiers.
Gestion des Installations : Débloquer des Opportunités Stratégiques
La gestion des installations (FM ou Facility Management en anglais) a traditionnellement été associée à l’entretien et à la maintenance des bâtiments et des infrastructures. Cependant, au fil des années, le champ d’application du FM s’est élargi pour englober un éventail plus vaste de responsabilités qui jouent un rôle crucial dans la promotion de la croissance durable des organisations.
L’un des domaines émergents où le FM gagne en importance est celui des exigences environnementales, sociales et de gouvernance (ESG). L’approche ESG vise à mesurer l’impact d’une organisation sur l’environnement, les questions sociales et la gouvernance d’entreprise. Dans ce contexte, la gestion des installations peut jouer un rôle essentiel pour relever les défis et saisir les opportunités présentées par ces exigences.
En anticipant, en s’adaptant et en préconisant des solutions centrées sur l’ESG, les gestionnaires des installations et d’espaces de travail peuvent transformer les risques potentiels en opportunités stratégiques. Il peut s’agir, entre autres, de contribuer à la conformité, d’attirer et de retenir les talents, d’améliorer le bien-être et les performances des employés, et d’accroître la rentabilité opérationnelle.
Dans ce nouveau guide, rédigé par notre société mère Spacewell, vous découvrirez les stratégies clés et les meilleures pratiques pour mettre en œuvre efficacement les initiatives ESG et générer une croissance durable pour votre organisation.
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