Saviez-vous que plus de la moitié des cadres supérieurs d’entreprises n’ont aucune idée de la manière dont leurs sociétés achètent de l’énergie ? Aïe. Et près de 50 % avouent également avoir une « connaissance limitée » de ce que coûte l’énergie à leur entreprise, selon une récente enquête YouGov menée auprès de plus de 750 cadres supérieurs au Royaume-Uni.
Bien qu’un cinquième des participants à l’enquête sache que leur entreprise dépense plus de 250 000 livres sterling en énergie chaque année, 54 % des cadres supérieurs n’ont « aucune idée » de qui est réellement responsable de l’achat de cette énergie !
À la lumière de ces résultats troublants, examinons de plus près comment les cadres supérieurs peuvent s’attaquer à ces coûts énergétiques croissants, surtout maintenant que l’hiver arrive. Pour économiser de l’argent cet hiver, les entreprises doivent être plus proactives sur la manière dont elles consomment de l’énergie – et pour la plupart d’entre elles, cela signifie généralement commencer au bureau.
10 Conseils pour Économiser de l’Énergie dans les Bureaux
En règle générale, la consommation d’énergie représente jusqu’à 19 % des coûts d’exploitation totaux des grands immeubles destinés aux bureaux.
Pour vous donner une idée de la manière dont cette énergie est consommée, examinons la répartition de la consommation pour un immeuble de bureaux moyen. L’éclairage est le principal responsable, puisqu’il consomme près de la moitié de toute l’énergie d’un immeuble de bureaux typique. L’air conditionné, la ventilation et les équipements informatiques ont également tendance à consommer beaucoup d’énergie.
Bien entendu, tous les bureaux ne sont pas créés égaux, et certaines activités nécessitent naturellement plus d’énergie que d’autres. Bien qu’il n’existe pas de solution miracle pour garantir l’efficacité énergétique de tous les immeubles de bureaux, certaines mesures peuvent être prises en fonction des caractéristiques de votre bâtiment. Mais avant de vous lancer dans des actions énergétiques, vous devez disposer d’une sorte de rapport de diagnostic, parfois appelé audit énergétique.
1. Faites une première analyse de votre consommation d’énergie – sans avoir besoin de matériel
Les audits énergétiques peuvent être très coûteux s’ils sont réalisés sur place, et la plupart des entreprises n’ont pas le temps ou les ressources nécessaires pour se consacrer à l’efficacité énergétique.
C’est pourquoi nous avons créé DEXMA Detect, une plateforme d’analyse énergétique basée sur des données qui permet de calculer le potentiel d’économies de votre bâtiment sans avoir à installer de matériel de mesure. En comparant anonymement la facture d’électricité de votre bâtiment avec les données de bâtiments similaires, tout le monde peut rapidement et facilement comprendre combien d’électricité et d’argent son entreprise peut économiser.
En examinant les données existantes de DEXMA Detect, notre équipe d’Experts a constaté qu’en moyenne, les immeubles de bureaux peuvent générer 37,4 % d’économies d’énergie potentielles – et ce, uniquement pour l’électricité ! (Vous oubliez le gaz et les sources thermiques ! Plus d’informations à ce sujet – en anglais – ici).
Pour obtenir des recommandations personnalisées en matière d’économies d’énergie et comprendre combien votre bâtiment peut économiser, demandez une démonstration personnalisée.
2. Que quelqu’un éteigne les lumières s’il-vous-plaît !
Il est temps de commencer à prendre des mesures pour réduire votre consommation. Voici votre première mission : en dehors des heures de bureau, faites une promenade en partant du haut de votre immeuble. Allez étage par étage et comptez combien de lumières peuvent raisonnablement être éteintes à cette heure. Multipliez ce chiffre par 22,77* – c’est votre estimation de l’argent que vous pouvez économiser par an rien qu’en laissant ces lumières éteintes.
3. Laissez le soleil entrer
Utiliser au mieux la lumière naturelle est une autre stratégie importante pour réduire les coûts énergétiques. Vérifiez le ratio lumière/fenêtre des espaces publics de vos bureaux. Éteignez les lumières et voyez si la pièce semble encore bien éclairée. Si c’est le cas, comptez le nombre de lumières et multipliez ce chiffre par 2,84. Vous obtiendrez ainsi une estimation des économies que vous pouvez réaliser en allumant les lumières une heure plus tard seulement.
4. Dormez plus
Le réglage des paramètres de puissance des ordinateurs, des imprimantes et des machines à café – des équipements omniprésents dans les immeubles de bureaux – peut permettre de réaliser des économies considérables en termes de consommation d’énergie annuelle. Le simple fait de mettre vos ordinateurs de bureau en mode veille après 5 minutes d’inactivité peut générer des économies d’environ 75 dollars par ordinateur et par an.
En dehors des heures de bureau, faites le tour du bâtiment en comptant le nombre d’écrans d’ordinateur que vous voyez. Multipliez ce nombre par 10,51 et vous obtiendrez la quantité d’énergie que vous pouvez économiser en éteignant les écrans lorsqu’ils ne sont pas utilisés.
5. Baisser le chauffage
Les équipements de chauffage et de refroidissement sont de grands vampires de l’énergie. Essayez d’éteindre les systèmes de chauffage ou de refroidissement une heure, voire une demi-heure avant la fin de la journée de travail. L’énergie totale économisée par ce hack peut atteindre environ 5 %, sans dépenser un centime ni sacrifier le confort.
6. Pas de filtre ?
Vérifiez que tous les filtres des climatiseurs sont propres, et si les chauffages sont réglés à la bonne température. Nous comprenons que vous n’ayez pas accès à ce système, alors prenez rendez-vous avec le personnel d’entretien du système CVC et demandez-lui quel est l’entretien prévu pour l’année suivante. Le système doit être vérifié au moins deux fois par an et les filtres doivent être remplacés, ainsi que d’autres composants, au moins une fois par an.
Prendre les économies d’énergie au sérieux
Nous avons couvert les conseils à court terme les plus efficaces, mais pour des économies garanties, vous allez devoir consacrer un peu plus de temps et d’argent. Alors que les actions à long terme visant à accroître l’efficacité énergétique dans les bureaux ont tendance à nécessiter des efforts supplémentaires, le retour sur investissement ou l’amortissement se fait généralement en un an, sous forme d’économies.
7. Réaliser un audit énergétique sur site
Il s’agit d’un procédé dans lequel les processus du bâtiment sont analysés et vérifiés par une entreprise de services énergétiques pour voir s’ils fonctionnent le plus efficacement possible. Il implique un suivi et une optimisation importants, mais la période pour voir recevoir un retour sur investissement est généralement inférieure à un an sous forme d’économies – qui peuvent représenter entre 10 à 15 % de la facture d’électricité de votre entreprise. Vous pouvez rechercher ici une ESCO proche de chez vous qui propose des services d’audit énergétique.
8. Remplacer les lampes fluorescentes par des LED
Ce conseil nécessite également des investissements considérables mais permet de réaliser des économies massives. Déterminez quelle technologie d’éclairage est la plus adaptée à votre bâtiment, en tenant compte de la durée de vie, de l’efficacité énergétique et de la répartition de la lumière nécessaire pour toutes les ambiances. Le remplacement des lampes fluorescentes par des LED, par exemple, peut entraîner une réduction de 35 % de la consommation d’énergie. Si vous avez besoin de plus d’arguments pour convaincre votre directeur financier que l’éclairage LED à haut rendement énergétique est un investissement rentable, vous les trouverez ici (en anglais).
9. Éclairage par détecteur de mouvement
L’installation de détecteurs de mouvement pour contrôler l’éclairage dans différentes parties de l’immeuble peut vous faire gagner beaucoup de temps. C’est particulièrement vrai pour les parkings, qui ont tendance à être trop éclairés et à gaspiller l’électricité.
Par exemple, un parking avec 30 lumières de 60W consomme 1,8kW d’énergie. Si les lumières restent allumées en moyenne 12 heures par jour, cela représente 56.160 euros par an (!) Cependant, l’installation d’un capteur pour seulement 15 lumières qui restent éteintes 50 % du temps réduit votre coût énergétique à 42.120 euros, soit une réduction de 25 %.
10. DCV pour la climatisation
Une autre façon de garantir certaines économies est de mettre en place un système de ventilation à la demande (DCV) pour votre CVC. Les DCV fonctionnent en détectant l’occupation de chaque pièce, généralement en mesurant les niveaux de C02, puis en ajustant les niveaux de ventilation en conséquence.
Ce ne sont là que quelques-unes des mesures que vous pouvez prendre pour accroître l’efficacité énergétique de votre bâtiment cet hiver. N’oubliez pas que la première étape cruciale est d’avoir une idée, basée sur des données, du niveau d’économie d’énergie auquel vous pouvez vous attendre.
Pour en savoir plus sur la façon dont DEXMA Detect peut accélérer le processus pour vous, consultez l’enregistrement de notre Webinaire sur la Détection Automatique des Économies d’Énergie :
