Les bâtiments conventionnels ne sont pas très efficaces. Souvent, la seule façon de surveiller leurs conditions et leur consommation est de courir dans les couloirs du bureau pour frapper aux portes des bureaux où se trouvent les informations pertinentes. Surveiller la température implique généralement d’ajuster manuellement la climatisation ou d’ouvrir les fenêtres pour réguler l’humidité et le flux d’air.
Il n’y a aucun moyen de savoir où et quand l’énergie est la plus utilisée. Il est difficile d’ajuster les conditions lorsque le bâtiment accueille plus de visiteurs ou moins de travailleurs. Le gaspillage semble inévitable et il est impossible de réaliser des économies significatives.
En revanche, un bâtiment intelligent, ou smart building, utilise des technologies avancées pour contrôler les conditions du bâtiment et améliorer son efficacité.
En quoi un Bâtiment Intelligent est-il Différent ?
Un bâtiment intelligent dispose de systèmes interconnectés, allant de la climatisation à la sécurité et à l’éclairage. Il utilise l’innovation technologique pour :
- Collecter des données (analyser attentivement).
- Évaluer (mesurer par rapport aux conditions optimisées).
- Améliorer le fonctionnement du bâtiment (modifier l’éclairage ou la configuration de la climatisation en temps réel).
Le résultat est une plus grande satisfaction des visiteurs et des employés, une augmentation de la productivité des travailleurs et des économies financières grâce à l’efficacité énergétique.
Qu’est-ce qu’un Bâtiment Intelligent ou Smart building ?
En quelques mots, cela implique différents capteurs IoT tels que des compteurs d’occupation ou des thermomètres qui collectent des données et les envoient à un concentrateur. Le logiciel de gestion utilise l’intelligence artificielle pour évaluer les données et envoyer des instructions en temps réel à des chauffages ou des minuteries.
Ce système fonctionne également à grande échelle. Le logiciel peut améliorer l’efficacité à long terme de la consommation d’énergie, de la maintenance, de la qualité de l’air et de la fonctionnalité des conduits. Il le fait en utilisant des mesures cohérentes et des analyses de données sur une période prolongée.
6 Avantages Réels des Bâtiments Intelligents
1. Économies grâce à la Réduction de la Consommation d’Énergie
Le chauffage, la ventilation et la climatisation (CVC) représentent environ 40% de la consommation totale d’énergie d’un bâtiment. Bien que le secteur de l’énergie ait progressé de manière significative dans l’acquisition et la génération d’énergie renouvelable, ses clients n’ont pas constaté de changement majeur dans leurs coûts énergétiques.
Actuellement, la seule façon de payer moins pour la consommation d’énergie est d’utiliser moins d’énergie. Un système intelligent peut réduire la consommation d’énergie d’un bâtiment de 5% à 35% en ajustant les températures selon les besoins, ce qui se traduit par des économies financières significatives.
De nos jours, il existe de nombreux systèmes de gestion énergétique (SGE), tels que Spacewell Energy, sur le marché. Ils sont conçus dans le but de transformer les bâtiments conventionnels en structures plus intelligentes qui exploitent la puissance des données et des technologies IoT pour atteindre l’efficacité énergétique.
2. Atteindre des Objectifs de Durabilité et Renforcer votre Marque
Les consommateurs sont de plus en plus conscients que la quantité d’énergie que nous utilisons a un impact massif sur la santé de notre planète. Rendre les bâtiments énergétiquement efficaces est le meilleur point de départ pour améliorer les performances environnementales, sociales et de gouvernance d’entreprise (ESG) de votre entreprise. La technologie des bâtiments intelligents peut vous aider à atteindre vos objectifs d’émissions nettes zéro et à réduire votre empreinte carbone.
Améliorer votre ESG peut se traduire par des économies financières et satisfaire les investisseurs, les employés et les clients. La plupart des clients se soucient de la durabilité et savent que l’empreinte carbone d’une entreprise influence leurs décisions d’achat.
3. Améliorer l’efficacité du bâtiment
Les capteurs intelligents sont discrets et peu voyants, et recueillent une grande quantité de données anonymes sur la façon dont le bâtiment est utilisé, aussi bien pendant les heures de travail que pendant les périodes de moindre activité. Les systèmes de logiciels intelligents peuvent analyser ces données pour ajuster le chauffage et l’éclairage selon les besoins, ce qui permet également d’identifier les lacunes dans l’infrastructure.
L’optimisation de l’utilisation de l’éclairage est l’un des principaux moyens d’économiser de l’énergie dans les bâtiments commerciaux. En ajustant l’éclairage en fonction des conditions météorologiques et des modèles d’utilisation, le bâtiment utilise l’éclairage uniquement lorsque et où c’est nécessaire. Les systèmes automatisés peuvent éteindre les lumières dans les zones qui ne sont pas utilisées, mais peuvent les laisser allumées pour les travailleurs qui respectent les délais de livraison après les heures de travail.
4. Maintenance Prédictive
Lorsque les bâtiments et l’infrastructure ne sont pas entretenus régulièrement, vous devrez remplacer les composants plus fréquemment. Si vous ne détectez pas quelque chose de grave, les problèmes peuvent s’aggraver. Les coûts de maintenance peuvent grimper en flèche et vous pourriez vous retrouver avec des dommages permanents sur l’infrastructure ou même sur l’ensemble du bâtiment. Cela signifie des budgets beaucoup plus importants et le désagrément d’interventions continues pendant que le personnel essaie de terminer son travail.
Les bâtiments intelligents peuvent élaborer un programme de maintenance prédictive. Les capteurs peuvent suivre l’état du bâtiment et détecter les problèmes de maintenance avant qu’ils ne deviennent graves.
Par exemple, considérez la surveillance des tuyaux. Les tuyaux dans un bâtiment sont souvent source de problèmes de maintenance qui peuvent nécessiter beaucoup de temps et d’énergie pour être diagnostiqués. Investir dans un système de surveillance des tuyaux peut signaler les zones problématiques bien avant qu’elles ne deviennent dangereuses.
Réparer un système avant qu’il ne tombe en panne réduit le gaspillage d’eau. L’optimisation de la température de l’eau lorsque le personnel est dans le bâtiment et a besoin d’eau chaude peut économiser de l’argent et améliorer les rapports sur la santé et la sécurité.
Vous pouvez trouver une variété de logiciels, tels que Spacewell Maintenance, qui intègrent des capacités de maintenance prédictive dans leur solution globale de gestion des installations. En exploitant l’analyse des données et la surveillance des conditions pour prédire quand la maintenance doit être effectuée.
5. Augmenter la Productivité et la Fidélité du Personnel
Les bâtiments intelligents sont conçus pour rendre les occupants plus confortables. Des installations propres et bien entretenues, ainsi que le confort, peuvent augmenter la productivité et favoriser la fidélité du personnel. Les travailleurs veulent un espace de bureau propre et bien entretenu. Les outils automatisés peuvent améliorer les normes de maintenance et garantir que les exigences en matière de santé et de sécurité soient respectées de manière rentable.
Par exemple, les systèmes de ventilation consomment beaucoup d’énergie. Il est important d’équilibrer la qualité de l’air intérieur sans augmenter la consommation d’énergie. Un système de bâtiment intelligent peut arrêter les systèmes de ventilation dans les zones inutilisées pour éviter le gaspillage. En même temps, il peut augmenter la ventilation dans les endroits fréquentés pour assurer la sécurité de vos employés. Une fois que votre système intelligent dispose des données, il peut appliquer automatiquement des ajustements au système pour garantir un confort maximal avec un coût minimal.
6. Meilleure Utilisation des Ressources
Un bâtiment intelligent peut fournir des données précieuses pour améliorer l’utilisation et la planification des ressources. Au lieu de suppositions ou de données non vérifiées, vous pouvez utiliser une véritable intelligence en temps réel.
Un exemple est le nettoyage intelligent, où un système de surveillance peut identifier les zones à forte ou faible utilisation. Il n’est pas nécessaire de nettoyer les zones qui ne sont pas utilisées, mais vous devez connaître les zones occupées dans les bâtiments afin de pouvoir demander aux équipes de nettoyage de concentrer leurs efforts sur ces espaces.
Devenez Omniprésent pour Protéger votre Bâtiment
Lorsque vous commencez à utiliser des capteurs IoT, vous pouvez extraire des données de l’environnement et les convertir en améliorations pratiques.
Tout comme l’ensemble du trafic Internet dans le bâtiment, le trafic des capteurs intelligents, des appareils IoT et des équipements de bureau intelligents doit être correctement sécurisé et chiffré avec un VPN pour empêcher les autres d’accéder à vos données. Mais une fois sécurisé, le système intelligent rend la gestion des bâtiments intelligents accessible aux propriétaires d’entreprises, aux bailleurs et aux locataires.
Un bâtiment intelligent recueille toutes les données nécessaires, les passe à travers des algorithmes d’intelligence artificielle pour fournir des idées pratiques et spécifiques sur votre utilisation de l’énergie et les inefficacités, et vous permet de gérer les bâtiments à distance. Il vous donne toutes les capacités pour prendre des décisions éclairées lors de la gestion d’un actif coûteux et pour le maintenir en bon état pour l’avenir.
À propos de l’auteur
Cet article de blog est offert par PR Consultancy.
Veuillez noter que certains changements ont été apportés pour refléter le style de Spacewell Energy.
